没想到的事
去年在我过生日的那天,收到了丈夫送给我的一束红玫瑰。在我幸福的笑容还没收回来的那一刻,只听丈夫嘴里吹着口哨把一个红包晃到我眼前,并有节奏地说“送给你的生日礼物!”,说着还来了一个时髦的飞吻。我觉得非常好笑,真是小儿科,老夫老妻的又不是外人送什么红包呀?丈夫猜出了我的心思,仍然笑着,示意我把红包打开,这时我才觉得红包里肯定另有蹊跷。
我迅速打开红包,发现是一张单据,再仔细一看,我的天呀!原来是一张在我生日这天用我的名字签署的购房单据。这时丈夫说:“你不是总想在单位附近买套房子吗?今天,你的愿望实现了,送你一套休息室。”“你说得到轻巧,这么大的事儿也不跟我商量一下!”我嗔怪着丈夫,话是这样说呀,可这时的我已经是泪眼婆娑了。丈夫非常兴奋,又拿出房型图让我看。我这个人说来也怪,上学时理科成绩一向不好,可房子的平面图、施工图我一看就懂。
这是一套两室两厅三面采光的“金角”房,12层的小高层,正好在8楼。整栋楼在小区中间位置,楼下是喷泉水景,不远处是休闲公园,远离商铺,繁华而不喧闹,安静而不闭塞。是一套地处黄金地段,好楼层,好朝向,带电梯,四水(直饮水、自来水、温泉水、中水)设计,酒店式物业管理的高档公寓楼。我看着图纸憧憬着住进新房的情景。这时,女儿喊了一声“妈妈!别傻笑了,该做饭了。”对“做饭!”我赶紧冲进厨房。丈夫说:“今天是你的生日,咱们到外面搓一顿,庆祝一下!”“好!我同意!”女儿不失时机地接上了茬儿。
自从买了这套房子,我几乎天天到工地去转悠,如果带上安全帽,整个一个工程监理员。负责现场安全管理的大爷一见我就问:“大姐,你怎么又来了?”我总是央求大爷让我进去看看。大爷打趣地说:“我说大姐呀,这房子每天垒几层砖你都知道,还有什么好看的?”听着大爷的话,我“扑哧”笑出声来。可不是嘛,每天中午吃完饭,我声称散步,拽着和我一起购房的同事,不自觉地就溜达到工地“视察”,都快成神经病了,就这样乐此不疲,天天盼着拿到新房的钥匙。
说快也快,房子已进入后期验收阶段。今天接到通知,到售房处办理最后一次手续,交契税和房屋维修基金,然后就可以签合同了。
就盼着这一天了。我来到售房处,所有的票据都验证合格,就差签合同了。售房处的小伙子对我说:“有一个可以省钱的办法您看可行吗?”也就是,按低于实际购房款的价格开票,可以少交契税。我的房子核算下来得少交9000多元钱呢。9000多元呢!这相当于我好几个月的工资了,真是太诱人了。这时,我脑子里出现一个小人儿,告诉我“便宜就是当,一定要小心”!我马上清醒了。问:“你们为什么要少收这么多钱呢?”被告知,这钱不是交给开发商,是交给税务局。我似乎明白了,脱口就说出来了“你们是为了逃税吧?”小伙子笑了“别说得那么难听好吗?这是双赢的事,不会影响你日后的房产评估和买卖,这是一个不成文的行规,全国的房地产开发商都是这么做。”我真是让他给说懵了。寻思着,这事我可不敢轻易做主,我得咨询一下。我问了好几位通晓房产的手续的好友,闹了半天,人家都知道此事,还说我真是“傻帽”。
我心里很矛盾,得实惠的是我,逃税的是他们,我有什么责任?转念又一想,每个人都这么做那国家的税收缺口不是太大了吗?可是即使我不随大流,他们还是继续按着“行规”办事,没有谁会去阻止他们。想来想去也没有决定下来,我跟售房处的小伙子说:“你容我考虑一下,今天先不办了”。小伙子笑着对我说:“阿姨,听我的没错,谁会跟钱闹别扭呢?想好了再来,慢走!”。
唉!这真是一件让我意想不到的事。
日本的香根——大涌谷温泉 (女儿摄影)



不过这个真的是"不成文的行规",好象到处都一样,我年底买了房子,都说是这样做的.